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一般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据,只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据,如果在看户型图时,购房者不咨询清楚,只能大致估算一下其他空间的具体面积。如果是为了孩子上学,那么选大龄二手房也无可厚非,最主要的是看家庭经济能力是否支持。三、改变传统思维,选择提前还房贷时机

在很多购房者的传统思维里,提前还贷是最傻的行为,也是最不值当的行为,其实合理的房贷是可以的,但是不宜过度。

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现在不动产证就是房产证,只不过是房产证的升级版,而且不动产证是可以申请抵押贷款,那么不动产证如何申请抵押贷款?

1、准备资料:在贷款前借款人需要向银行提供许多资料,包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同等。这类公寓价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式,才能降低贷款成本,让资金发挥更大的效益?这就需要每个人根据自己不同的经济状况,精打细算,合理安排。

如果距离远的话,很可能会把更多的时间浪费在走路上。这从整体上增加了银行的风险把控成本。更甚至有业主表示,万一发生意外,电梯刷卡只能到指定楼层,难以保证安全。

记者从中国工商银行获悉,对于房贷利率,该行将继续严格执行“一城一策”的房地产差别化信贷政策,根据当地调控政策要求和市场需求,按照风险定价原则合理确定利率政策。四、房屋赠与外地人

在某些城市规定中,赠与房产不受限购政策影响,以武汉为例,有很多人以亲友名义在武汉买房,在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

3%~1%之间。其实,当下不少城市的购房资格都与缴存社保情况挂钩,比如在上海,如果外地人想要买房,就需要缴存社保满5年,且已婚,这样才有购房资格。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

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8;地方附加:营业税×1%,即60×1%=0。有朋友表示,二手房中介跟我说要“做评估”,一定要做吗?对此,小编的回答就是,在下面这6种情况下,一定要做。在这38项强制性工程建设规范中,有一份《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2。

产检的问题有裂痕以及空敲的情况。上述信息便是小编给大家整理的关于房贷提前还款可以吗以及房贷提前还款流程是什么的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。因此这些费用往往有去无回,消费者交纳这些费用时,应当谨慎。

其实装修好的复式房是很好看的,而且走进去,就会感觉到面积是很大的,售楼表姐说:复式房的1层和2层是分开的,感觉互相不会打扰到,居住起来是很舒服的,可以很明确的将各个房间分割开,这样就更好的利用了空间,显得空间很大,做好装修之后,整个房子就散发着豪气。在判断地价走势时,大家不妨多多留意当地的土地竞拍情况。那么如果在二手房买卖的时候出现违约的问题应该如何解决呢,来看看二手房卖房违约怎么办,那么引起二手房买卖纠纷的原因有哪些呢,下面就来看看相关的内容和小常识。

另一方面也需要这种大金额的行业来拉动经济。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。核验结束,住建委会对核验结果进行存档,核验通过的会办理网签。

三、购房合同附件要看好

有过买房经验的都知道,在签订合同的时候通常置业顾问都会催促你抓紧时间签字,当你细看条款的时候,置业顾问也会说条款都不用看,也不能修改,你只需要签字盖章。租客:房东给的是“二手”押金条

去年5月,刚到南宁工作的贝某急于找地方落脚,四处看房后决定租下金沙大道某小区内一套房。那么,在签订房屋认购书的时候,真的只是签个字就行了吗?乐居小编觉得购房者在签订购房合同时要注意的地方很多,比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面,不要被开发商忽悠了。

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2、签定金协议

购房者在交定金时,应该主动要求和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺。很多人在和开发商签订了购房合同之后,后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。6、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)。

某中介公司市场部经理耿先生介绍,他在今年6月接待了一单业务,当时卖家以4800元/平方米出让一套四房两厅房子,买家已经交付一万元定金,并愿意垫资40万元帮卖家解押。但是很多购房者并不知道应该如何退房,以为自己买房交了首付签了合同就不能再退房了,那么签了合同交了首付还能退房吗?退房的流程是什么?

签了合同交了首付还能退房吗?

房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同,如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。五、本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。

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