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【看房选房】置业大讲堂:考察小区内交通环境的因素有哪些?

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置业大讲堂:考察小区内交通环境的因素有哪些?

  一个小区内的交通环境是否优越非常重要,第一,这关切到小区内每个人的人身安全,如果小区的交通环境设置不合理的话,很容易发生交通事故,其次,小区内的交通是否方便,关系到你平时上下班、上下学是否方便,那么怎么考察小区内的交通环境呢?

  1.通畅性。

  考察小区内部交通的通畅性是必须要做的功课,现在很多小区的内部虽然停车场规挺大,道路宽阔,但是却通行混乱,经常拥堵,这是缺乏有效管理、人车交汇路口多、穿越小区的车辆多等原因造成的。

  一个管理完善、设计得力的小区的变通应该具有封闭性强、人车分流、道路规划合理、交汇点少和大量单行线曲特点。如果一个小区可以做到这些,那么该小区内部的交埴环境就是令人满意的。

  2.停车场的位置和规模。

  如果小区不能实现人车分流,都么我们就应该对停车场的位置和规摸进行考察,停车场应该处于一个比较独立、远离楼宇、不与步行道重叠的位置上,这样车辆所产生的废气、噪音和光污染对居民的危害就会降到最低。

  另外,停车扬的规模也应该和小区业主的实际需要相吻合,只有这样才能杜绝或是减少机动车辆占道停放的现象。

  3.地下车库出入口的位置。

  首先,小区内部地上部分不能有停车位,也就是不允许停放车辆。

  其次,地下车库的出人口应该设在小区外部,也就是车辆出入都在小区外部进行。

  第三,除了特殊需要外,小区内部不允许车辆驶入。

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